160 Einheiten
Bestehende DriveUp-Grundstruktur mit einer großen Zahl separat nutzbarer Einheiten.
Ankauf & Fertigstellung
DriveUp-Storage · Lehre
Ein Standort mit Entwicklungsperspektive.
FleXXLager übernimmt den Standort Lehre derzeit im Ankauf und führt die DriveUp-Storage-Anlage zur Fertigstellung. Die Einheiten sind WEG-geteilt und für den Einzelvertrieb vorgesehen.
Projektvisualisierung Lehre
Standort
Nikolaus-Otto-Straße 11
38165 Lehre
38165 Lehre
Bestand
160 DriveUp-Einheiten
Struktur
WEG-geteilter DriveUp-Storage
FleXXLager
Ankauf · Fertigstellung · Vertrieb
Standort
Lehre. Zwischen Braunschweig und Wolfsburg.
Nikolaus-Otto-Straße 11 · 38165 Lehre. Der Standort liegt zwischen Braunschweig und Wolfsburg.
Übernahme & Fertigstellung
Eine DriveUp-Storage-Anlage konsequent zu Ende führen.
Lehre wird nicht als fertiger Standort übernommen. FleXXLager erwirbt die DriveUp-Storage-Anlage und führt sie anschließend zur Fertigstellung. Dabei werden bauliche Restarbeiten, Nutzungsstruktur und Vertrieb in ein einheitliches Konzept überführt.
Projektablauf
01
AnkaufÜbernahme der bestehenden DriveUp-Anlage und Projektstruktur.
02
FertigstellungBauliche und operative Restarbeiten bis zum vollständig nutzbaren Standort.
03
VertriebEinheitenbezogener Vertrieb der WEG-geteilten DriveUp-Einheiten.
Projektstruktur
DriveUp-Storage, WEG-geteilt und einzeln veräußerbar.
Wie bei Erkrath, Münster und Arnsberg basiert das Modell auf rechtlich getrennten Einheiten. In Lehre ist der Standort als DriveUp-Storage angelegt, sodass einzelne Einheiten separat erworben, genutzt oder vermietet werden können.
WEG-Teilung
Die einzelnen Einheiten sind rechtlich voneinander getrennt und separat verkehrsfähig.
Einzelvertrieb
Der Vertrieb erfolgt einheitenbezogen und folgt damit demselben Grundprinzip wie Erkrath, Münster und Arnsberg.
DriveUp-Fokus
Der Schwerpunkt liegt auf direkt anfahrbaren DriveUp-Einheiten mit zusätzlicher Flexibilität für unterschiedliche Nutzungsprofile.
FleXXLager Verantwortung
Vom Ankauf bis zum funktionierenden DriveUp-Standort.
Lehre verbindet mehrere Kompetenzen: Übernahme eines unfertigen DriveUp-Projekts, Fertigstellung, strukturierter Einzelvertrieb und anschließende operative Einbindung in die FleXXLager-Welt.
01
AnkaufÜbernahme der Anlage und der bestehenden Projektstruktur.
02
FertigstellungBauliche und operative Restarbeiten bis zu einem nutzbaren Standort.
03
VertriebEinzelvertrieb der WEG-geteilten Einheiten an Erwerber und Eigennutzer.
04
BetriebsperspektiveVermietungs- und Verwaltungsstrukturen werden von Beginn an mitgedacht.
Für wen geeignet?
Eigennutzung, Vermietung oder Investment im DriveUp-Modell.
Durch die WEG-Teilung entsteht eine andere Flexibilität als bei einer klassischen Gesamtimmobilie.
Erwerber
Einzelne Einheit kaufen.
Eigentum an einer klar abgegrenzten DriveUp-Einheit innerhalb des Gesamtstandorts.
Eigennutzer
Selbst nutzen.
Lager- oder Gewerbefläche für den eigenen Bedarf mit eigenständiger rechtlicher Zuordnung.
Kapitalanleger
Vermieten.
Einheit separat erwerben und innerhalb eines professionell organisierten Lagerstandorts vermieten.
Lehre · DriveUp & TeileigentumEinheitentypen
Was am Standort vorgesehen ist.
Die Größen und Typen basieren auf dem aktuellen Projektstand des DriveUp-Storage-Konzepts. Die konkrete vertriebliche Freigabe erfolgt immer je Einheit.
DriveUp-Einheiten
160 EinheitenDirekt anfahrbare WEG-geteilte Einheiten innerhalb des Gesamtstandorts.
Nutzung
Eigennutzung oder KapitalanlageDie Einheiten können selbst genutzt oder als Investment erworben werden.
Einzelvertrieb
projektbezogen vorgesehenVertrieb einzelner DriveUp-Einheiten nach Übernahme und Vertriebsfreigabe.
PDF
Projekt-Exposé
In Vorbereitung / wird mit Vertriebsfreigabe ergänzt.
PDF
Preisliste
Projekt- und einheitenbezogen. Noch nicht öffentlich freigegeben.
Unterlagen
WEG & Kaufunterlagen
Werden Kaufinteressenten für die konkrete Einheit bereitgestellt.
Fragen & Antworten
Was heute bereits feststeht.
Da sich der Standort noch im Ankauf und in der Fertigstellung befindet, werden Detailangaben fortlaufend ergänzt.
Wie viele Einheiten gibt es?
Die DriveUp-Storage-Anlage umfasst derzeit 160 Einheiten.
Können einzelne Einheiten gekauft werden?
Ja. Der Standort ist nach WEG geteilt und der Einzelvertrieb ist Teil des geplanten Modells.
Ist der Standort bereits fertiggestellt?
Nein. FleXXLager befindet sich aktuell im Ankauf und wird den DriveUp-Storage-Standort anschließend fertigstellen.
Kann ich mich bereits als Käufer vormerken lassen?
Ja. Interessenten können sich bereits unverbindlich registrieren und ihren gewünschten Nutzungsschwerpunkt angeben.
FleXXLager Lehre
Interesse an einer Einheit?
Vormerken lassen und Informationen erhalten, sobald der Vertriebsstart konkretisiert wird.